clock
ПН - ПТ 10:00 - 18:00
СБ - ВС Выходной
banner

Строительный аудит

Под реализацией мероприятий строительного аудита принято понимать проведение контроля и проверки соответствия исходным данным строительного проекта, первоначальным, промежуточным или конечным результатам.

Такие мероприятия обеспечивают обнаружение проблемных участков процесса строительства, раскрытие факторов неиспользуемых потенциальных возможностей и разработку системы действий, направленных на оптимизацию процесса строительства в комплексе или по отношению к его отдельным частям.

Организация и выполнение действий строительного аудита осуществляется для разрешения следующих задач:

- определение реальной стоимости строительной продукции, работы строительных подрядных организаций;
- дача оценки качества произведенных строительных и монтажных работ на всех стадиях строительства;
- производство расчета инвестиционной стоимости строительства.

В рамках организации и выполнения мероприятий строительного аудита производятся следующие действия:

- организация и выполнение предварительного экспертного освидетельствования строящихся объектов с целью обоснования различного рода претензий к условиям договора;
- организация и выполнение экспертного освидетельствования объектов недвижимости при производстве строительства или ремонта;
- организация и выполнение экспертного освидетельствования на предмет качества выполнения принятых по договору обязательств;
- организация и выполнение системы мероприятий по установлению фактов отклонений от договора строительного подряда и размера суммы, необходимой на исправление недостатков;
- организация и выполнение системы мероприятий по анализу правильности применения выбранных технологий и решений, как в техническом, так и в финансовом отношениях;
- организация и выполнение системы проверочных мероприятий документов отчетности по отношению к реально израсходованным суммам;
- организация и выполнение системы проверочных мероприятий на педмет установления достоверности договорной цены по отношению к фактически произведенным работам и их качеству;
- организация и выполнение системы мероприятий по рецензированию и оценке как документов, предоставленных подрядчиком, так и заключений независимых государственных экспертных органов;
 - организация и выполнение системы мероприятий по анализу стоимости материалов, которые подлежат частичной или полной замене в случае обнаружения недостатков, допущенных в ходе строительных, монтажных и отделочных работ.

После проведения мероприятий строительного аудита заказчику предоставляется отчет, содержащий в себе детальный анализ:

- соответствия произведенных строительных и монтажных работ проектным документам, отчетной документации;
- выводы о качестве таких работ;
- выводы о правильности и обоснованности технологических решений;
- выводы о правдивости затратной части бюджета реализации проекта;
- перечень обнаруженных недостатков;
- рекомендации, направленные на устранение дефектов.

Кроме того, в конце отчета содержатся рекомендации, направленные на оптимизацию строительства, сведения о вероятных рисках в ходе производства строительства, а также информация о необходимых в дальнейшем материальных и финансовых ресурсах.

К проведению строительного аудита должна привлекаться только специализированная организация, полностью независимая от инвестора, и от подрядчиков.

Мы предлагаем вам оказание качественных услуг строительного аудита. Накопленный нашими специалистами опыт проведения такого рода мероприятий позволяет нам удовлетворить любые ваши пожелания и требования.